跳單後中介會採取什麼措施

對於跳單行爲，中介採取的措施包括：法律追責（提起訴訟和申請財產保全）、行業制裁（仲裁和信用記錄不良）、催討佣金（協商和催收）、曝光跳單客戶、尋求內部支持、加強客戶管理和簽訂明確合同。

跳單的後果：中介採取的措施

當客戶在看房過程中繞過中介，直接與房主達成交易，即發生跳單行爲。跳單會嚴重損害中介的利益，因此中介往往會採取以下措施：

法律追責

• 提起違約訴訟：根據合同約定，跳單行爲構成違約，中介可以向客戶追討違約金或賠償金。
• 申請財產保全：中介可以向法院申請財產保全，凍結客戶的資產，防止其轉讓或變賣房屋。

行業制裁

• 仲裁：中介可以向行業協會提出仲裁，要求客戶承擔相應責任。
• 信用記錄不良：中介會將跳單客戶的信息納入行業黑名單，影響其未來的購房信用。

催討佣金

• 直接協商：中介會嘗試與客戶協商，要求支付相應的佣金。
• 採取催收措施：如果協商不成，中介可以委託催收機構或採取法律手段催討佣金。

其他措施

• 曝光曝光：中介可能會通過社交媒體或其他渠道曝光跳單客戶的行爲，損害其聲譽。
• 尋求內部支持：中介會向公司或協會尋求支持，共同應對跳單事件。

此外，中介還可能採取以下預防措施：

• 簽訂明確的合同：明確約定跳單的違約責任，並做好證據保留。
• 與房主建立良好關係：及時溝通和服務，讓房主信任中介，減少跳單風險。
• 加強客戶管理：定期跟進客戶需求，積極提供服務，提升客戶滿意度。

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